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オーナー様インタビュー! vol.7

2018/01/16

今年はハウスメーカーや不動産会社のサブリースや借上げ、

30年家賃保証などの訴訟が本格化するので、                               

賃貸市場は大荒れになるでしょう。

早速、オーナー様にインタビューを行いました。

 

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「ガイアの夜明けで『レオパレス21』が30年家賃保証で追及されました。

このテレビ取材をご覧になってどう思いますか?」

 

『もし、あの取材が正しいとしたら大変なことだと思いました。』

 

 

 

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「アパート経営をしたくないと思いますか?」

 

 

 

『私は今までアパート経営について私なりの基本方針をもっています。』

 

 

 

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「特にどのような点に注意していますか?」

『私は、サブリースや借上げとか30年保証について信用しておりません。

もし、管理会社や不動産会社がつぶれた時でも入居者の入る

アパート経営をしております。

その点、ハウジングバンクさんの建てているアパートは、

私のアパート経営の基本方針である、

地域、駅近、設備、デザインなどがピッタリ合っています。』

 

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「他にも注意することはありますか?」

 

『私はアパートを購入する時に、帝国データバンクなどの資料を

参考にします。

そこにはどのような経営者でどのような経歴をもっているかなどの

信用の判断の参考にします。

大きく事業を行っている会社が安全だということではありません。

今訴訟されている会社の中にはハウスメーカーや不動産会社で上場

している会社があるからです。

しかも失敗したアパート経営者は財産をなくしたり、仕事や家族まで

失ってしまう方もいます。』

 

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「今までにない失敗しない方法をお聞きすることができました。

ありがとうございます。」

 

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