長期ローンはこんなにお得！

世界的なコロナ禍で日本の経済も大きく変わり、アパート経営にも影響が出ました。

そこでその時に大変だった家主様と、平気で乗り切られた家主様の違いを分析してみました。

アパートと言ってもバストイレのない部屋や、ガスの設備がプロパンでプロパンガス代が高いアパートや、建売業者が手抜き工事をしたアパートは論外なので外しています。

そこで頭金を２割入れて同じ条件で購入したと仮定しました。

実際には20年返済で借りている家主様がかなり多く見受けられました。

今までは20年返済で問題なかったのですが、コロナ禍では家賃の値下がりや空室が増加し、かなり大きな打撃を受けたようです。

それにより、売却を迫られたり銀行返済に苦労された家主様が多数いらっしゃいました。

その中で殆ど影響を受けなかった家主様がいらっしゃいました。

どこが違うかというと、借入期間が３５年ローンを利用していた為毎月の返済が少なかったことで乗り切られたようです。

このように、アパート経営の神髄は借入期間の長いことでした。

しかし、借入期間をここまで長くしている金融機関は殆どなく、弊社は銀行との提携で３５年ローンを実現いたしました。

ご興味のある方はハウジングバンクまでお問合せ下さい。