- ★建物の外壁カラーをお好みで選択★
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完成前の建物であれば、外壁のカラーパターンの中から、買主様のお好みでカラーを選ぶことが可能です。
是非、お問い合わせください。
- ★入居者様の声★
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当社のアパートの入居者様の声です。
ピンクやブルーのアパートがオシャレででここに決め 実家に帰った時はお風呂に入りますが、一人暮らしの
ました。新築なのでお部屋はきれいで明るくて、とて 時はシャワーで十分。トイレはウォシュレット付きだし、
も気に入っています。お友達がきても好評です♪ 床暖房、オートロックも防犯カメラもあって安心・安
全！いい部屋に出会いました(^^)
- ★入居者様の声�◆�
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当社のアパートの入居者様の声です。
契約金を抑えたくて不動産巡りをしていたら、初期費 友達の紹介で部屋探しをしに来ました。カラフルな建
用を抑えて契約することができてびっくり！スタッフ 物が沢山あってとてもキレイで素敵でした！設備もオ
も丁寧で安心して任せられました♪ ートロックや床暖房、防犯カメラと充実していてびっく
り。今度友達に紹介したいと思います！
- ★入居者様の声��★
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当社のアパートの入居者様の声です。
なかなかアパートでオートロック付きがない中、ここ エアコンだけじゃなくて、床暖房がついてるなんて！ の物件は防犯カメラまで付いていて大満足♪録画式だ ワンルームだからすぐあったまるし、自然な暖かさ(^^) から帰りが遅くなっても安心して帰ってこられます！ 寒がりな私には快適空間でうってつけのお部屋です♪
- ★入居者様の声�ぁ�
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当社のアパートの入居者様の声です。
部屋探しをするなかで、ここの物件は設備が充実していて
とてもびっくりしました。オートロックに防犯カメラ、ロ
フト収納など・・中でも私のお気に入りは床暖房！寒い冬
に床暖房を完備している物件はあまり見たことがないので
とても助かりました。
- ★当社が設備に力を入れる訳★
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〜録画式防犯カメラ〜
自分が住むアパートにオートロックがついていると、たいていの入居者の方は安心されるでしょう。
しかし今の世の中、オートロックさえついていれば
セキュリティーがしっかりしているとは言えません。
悪質な場合、オートロックそのものを壊すケースも出てきているのです。
真のセキュリティーとはオートロックだけではなく、
防犯カメラが付いていることも大事なのです。
当社物件ではオートロック玄関に録画式防犯カメラを取り付けており、
セキュリティー面に関して安心して頂けます。
〜床暖房〜
今や全室エアコン完備が当たり前となってきましたが、
寒い冬、上部に付いたエアコンだけでは顔ばかりが温められ
気分を悪くされる方も多いのではないでしょうか。
当社では全室エアコン完備はもちろん、全室床暖房も完備しており、
下からの自然な暖かさで快適空間を作り出しております。
- ★無料でセミナーを実施しています★
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平成23年12月6日
第15回アパート経営相談会を実地致しました。
AP西新宿で行われたセミナーは、
不動産賃貸・管理の現状や不動産売買の行方、資産形成の３つをテーマに行われました。
不動産賃貸・管理の現状では空室対策として敷金０・礼金０・手数料０や
フリーレント物件といった賃貸募集条件が増えてきていること
また、当社では交通広告看板(駅前看板やＬＥＤ看板)を積極的に設置し空室対策を行っていることについて講演。
不動産売買の行方では、不景気に強いアパート経営選ばれる不動産の持ち方について紹介し、
資産形成では、大増税時代を乗り切るための銀行との上手な付き合い方を紹介。
約２時間の相談会は大盛況のうちに終了することができました。
- ★入居者が好むファッショナブルアパート★
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カラフルでオシャレなファッショナブルアパートは若い入所者の好みで全室満室です。
入居者が選んだ設備の整った安心で快適な住みたいアパートです。また、防犯カメラ、オートロック、モニター付インターホンの設置、シャワールーム、床暖房、トイレの独立設計などを採り入れ、常に入居者の方が喜ぶ、好みのアパート作りに努めています。
入居者が好むお部屋 = 空室がなくなる = オーナー様への満室保証
に繋がります。
オーナー様へ安定した収入をもたらす入口はなんといっても入居率です。
選んで良かった！と思われたオーナー様が大勢いらっしゃいます。
人気のファッショナブルアパートを建築中です。
- ★今の時期の賃貸動向�◆�
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賃貸を決めるためにフリーレントがかなり出てきました。
すごい物件は１２ヶ月のフリーレント付きの物件まで・・・
入居者は１２ヶ月家賃がタダなのです！
このような時代ですから、当社のような借上げをしてくれる物件を選びましょう。
アパートの価値はいかに賃貸がつくかで決まります。
駅近で設備が万全で賃料が安ければ、みなさん放っておきませんよね(^^)
- ★今の時期の賃貸の動向★
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アパートの賃貸の決まり方を見ていると、駅から１５分〜２０分と
遠くのアパートに住んでいる入居者が、当社の駅近で設備の良い物件に
移る例が結構見受けられます。外から入ってくるのではなく、
同じ地域の中で稼働している割合が非常に多いということです。
やはりアパート経営をするには、当社のような
駅近物件のほうが将来的にも資産価値が下がりません。
管理会社も遠い物件は管理しにくくなるでしょう。遠くの物件をお持ちの方は
近くの物件に買い替えるのも一つの方法です。
- ★賢い銀行とのつきあい方★
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借入をしてアパートを購入するにあたって一番の関心事は
どこの銀行で貸してもらえるかということだと思います。
最近多いのが、親の代からお付き合いしてきたのでその銀行で
融資してもらおうとしたが断られたというケースです。
銀行は常に貸してもらえるとは限りません。不動産融資は少し
引き締めようという時期や、積極的に出す時期など金融機関により
それぞれ違うのです。それと銀行の担当者は３年ぐらいで転勤します。
過去のことをあまり引きずらないで、今貸してくれるところが
買主にとって一番の銀行なのです。また、借り方にもいろいろあります。
金利は少々高くても頭金が少なくてよい銀行、頭金を沢山入れて金利が低い
銀行等いろいろ特色がありますので、銀行選びは当社にお任せ下さい。
その時の一番お客様に適した銀行をご紹介いたします。
- ★当社アパートの特徴★
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当社アパートは駅から徒歩10分以内の駅近物件だけを御紹介しております。また、当社アパートには、防犯カメラ、床暖房・オートロック・カラーモニター付インターホン・ウォシュレットなどなど豊富な設備を設置しております！ここまで設備豊富な物件はなかなかありません♪
設備が不十分なアパートは最初から他のアパートに負けてしまうんです！その点当社アパートは安心ですよ♪その他にも当社では、売却した後の入居率をアップする為に駅前・線路沿い・駅ホームから見える場所など大勢のお客様が注目して下さる場所に、当社のアパートを決めてくれる提携先の業者ハウスポートとレンタルの看板を設置しております。また、都内には多数の場所に看板を設置しており、非常に高価なLED看板（電飾看板）導入にも力を入れております！その結果、オーナー様には満足して頂いておりますし、当社アパートの入居率が高い要因にもなっております！当社は入居サポートが充実しています！同業他社と比べてみてはいかがでしょうか？？
- ★海外視察〜チェコ★
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平成22年8月19日
世界遺産の宝庫『チェコ』に行ってきました。美しい街並みが中世のまま保存されていて、さぞかし地味な風景だと思っていたら、まるで別世界でした。古さの中に、カラフルな色彩がとてもバランスよくマッチしているのです。こんなに様々な色を使用しているにも関わらず、色どうしが喧嘩せず宝石のように美しい街並みを形成しているのには驚きました。
弊社が建築しているアパートもとてもメルヘンチックです。お時間がございましたら、ぜひ現地へお越しください。ご自分の目で確かめると、また見る目も変わるかもしれませんね。
